PORTFOLIO MANAGEMENT — إسطنبول

عقارك يعمل
وأنت في بلدك

إدارة شاملة بالوكالة الشرعية لمحفظتك العقارية في إسطنبول — من التأجير والتحصيل إلى الصيانة والتقارير الشهرية. أنت تستلم التقرير ونحن نتولى كل شيء.

محفظة BLOOM العقارية — إسطنبول
تحت إدارتنا المباشرة بالوكالة
شقق · فيلات · محال تجارية
85+
شبكة الوساطة الموثوقة
علاقات مع ملاك ووكلاء موثوقين
250+
إجمالي المحفظة المتاحة 335+ عقار
85+ عقار تحت إدارة مباشرة
250+ عقار بشبكة الوساطة
وكالة شرعية رسمية
تقارير Google Sheets شهرية
شقق · فيلات · محال تجارية
BLOOM GRP — إسطنبول
85+ عقار تحت إدارة مباشرة
250+ عقار بشبكة الوساطة
وكالة شرعية رسمية
تقارير Google Sheets شهرية
شقق · فيلات · محال تجارية
BLOOM GRP — إسطنبول
8+
سنوات خبرة ميدانية
في السوق التركي
85+
عقار تحت إدارة مباشرة
بالوكالة الشرعية
250+
عقار في شبكة الوساطة
علاقات موثوقة
شهري
تقرير Google Sheets
شفافية كاملة
3
أنواع عقارات مُدارة
شقق · فيلات · محال
محفظتنا تشمل مشاريع من كبرى شركات الإنشاءات
EMLAK KONUT GYO
TOKİ
REFERANS GYO
ÖZAK GYO
ARTAŞ
MESA
BABACAN HOLDİNG
G HOTELS
ÖZYURTLAR
DUMANKAYA
SİNPAŞ GYO
EMLAK KONUT GYO
TOKİ
REFERANS GYO
ARTAŞ
BABACAN HOLDİNG
خدماتنا الشاملة

إدارة 360°
لكل أنواع العقارات

من الشقة السكنية إلى المحل التجاري إلى الفيلا — نتولى الإدارة الكاملة بوكالة شرعية رسمية بينما أنت مطمئن في بلدك.

01
🏘️
إيجاد المستأجر المناسب
تسويق العقار ميدانياً ورقمياً، فرز المستأجرين والتحقق من ملاءتهم، وإبرام عقد إيجار قانوني محكم.
تسويق + عقود
02
💰
تحصيل الإيجار الشهري
متابعة التحصيل بانتظام، تحويل المبالغ لحسابك، وإدارة أي تأخير أو نزاع بالطرق القانونية الصحيحة.
تحصيل + تحويل
03
🔧
الصيانة والمتابعة الميدانية
إشراف على الصيانة الدورية، التعامل مع الأعطال الطارئة، والحفاظ على قيمة عقارك وجاذبيته.
صيانة + متابعة
04
📊
تقارير Google Sheets الشهرية
كشف مفصّل بكل إيجار محصّل، مصروف موثق، وملاحظة ميدانية — يصلك أول كل شهر بشفافية كاملة.
Sheets شهري
05
📋
ضرائب وإجراءات رسمية
سداد ضرائب العقار السنوية، متابعة الرسوم الحكومية، استخراج الطابو، ورفع الحجز بعد التجنيس.
ضرائب + طابو
06
🚪
التخارج والبيع الأمثل
حين تقرر البيع، ندير العملية كاملاً — تسعير صحيح، تسويق احترافي، وإتمام صفقة بأفضل سعر ممكن.
بيع + تخارج
أنواع العقارات

ندير كل أنواع
العقارات في إسطنبول

النوع الأول
🏢
الشقق السكنية
شقق من 1+1 حتى 4+1 في مجمعات راقية — مؤجرة ومتاحة للتأجير في مناطق متعددة من إسطنبول.
النوع الثاني
🏡
الفيلات الفاخرة
فيلات عائلية وبحرية في Beylikdüzü وأفجلار وغيرها — إدارة شاملة تشمل الحديقة والخدمات.
النوع الثالث
🏪
المحال التجارية
إدارة المحال التجارية وعقود الإيجار التجاري — متابعة متخصصة تراعي طبيعة الاستخدام التجاري.
الشفافية الكاملة

كل ليرة موثّقة
كل شهر بلا استثناء

لا تنتظر لتعرف ما يجري في عقارك — تقرير دوري مفصّل يصلك أول كل شهر بشفافية كاملة.

كشف الإيجارات
كل عقار بقيمته وحالته وصافي ما يُحوَّل لحسابك بعد كل الخصومات الموثقة.
إشعار فوري
نُبلّغك فوراً بأي تأخير أو طارئ ميداني ونتخذ الإجراء المناسب قبل أن تسألنا.
توثيق المصروفات
صيانة، ضرائب، رسوم — كل ليرة تُصرف موثقة بإيصالها لديك ولدينا.
توصيات السوق
رأينا المهني الدوري في السعر الحالي مقارنة بالسوق وتوصيات تعظيم العائد.
تقارير Google Sheets الشهرية
تقرير مفصّل يصلك أول كل شهر — يمكنك الاطلاع عليه من أي مكان في العالم في أي وقت.
شهري
MONTHLY REPORT
آلية عملنا

كيف نتولى الإدارة
خطوة بخطوة

01
التوكيل الشرعي الرسمي
تفوّضنا بوكالة شرعية موثقة للتصرف باسمك — أساس قانوني محكم لكل إجراء.
وكالة شرعية موثقة رسمياً
تحديد صلاحيات واضحة
حماية قانونية كاملة
02
تقييم العقار وتحديد السعر
معاينة ميدانية، تحديد سعر الإيجار العادل بناءً على السوق الحالي، وتجهيز العقار.
تقييم سعر إيجار السوق
فحص حالة العقار
تحديد احتياجات الصيانة
03
تسويق وإيجاد المستأجر
نشر العقار، فرز الطلبات، والتحقق من المستأجر قبل إبرام عقد إيجار قانوني.
تسويق على المنصات المحلية
التحقق من المستأجر
عقد إيجار قانوني
04
الإدارة الجارية والتقارير
تحصيل شهري، متابعة ميدانية، وتقرير Sheets يصلك أول كل شهر تلقائياً.
تحصيل وتحويل الإيجار
تقرير Sheets شهري
متابعة أي طارئ فوراً
لماذا BLOOM

ما الذي يجعلنا الخيار الأول

85+ عقار تحت إدارتنا المباشرة يعني خبرة ميدانية حقيقية — لا نظرية ولا وعوداً فارغة.

📜
وكالة شرعية رسمية
نعمل بموجب وكالة شرعية موثقة — حقوقك وحقوق عقارك محمية قانونياً في كل خطوة نتخذها.
حماية قانونية
🔎
حضور ميداني فعلي
نزور عقارك، نتحقق من وضعه، ونتابع المستأجر وجهاً لوجه — لا إدارة افتراضية عن بُعد.
إسطنبول على أرضها
📊
شفافية بلا استثناء
كل ليرة موثقة — تقرير Sheets مفصّل يصلك أول كل شهر بدون طلب وبدون مفاجآت.
Sheets شهري
🌐
أنت في بلدك بلا قلق
لا حاجة للسفر لمتابعة عقارك — نحن عيونك وأيدينا في إسطنبول على مدار السنة كاملاً.
راحة بال تامة
🤝
شبكة علاقات واسعة
250+ عقار في شبكة وساطتنا الموثوقة — خيارات أوسع وصفقات أفضل لعملائنا دائماً.
شبكة 250+ عقار
📈
تعظيم العائد الاستثماري
لا نكتفي بالإدارة — ننصحك بما يرفع عائد عقارك ويزيد قيمته في السوق التركي المتغير.
استثمار نشط
❝
التعامل مع محمد تقي مبني على ثقة طويلة — وثّقنا فيه وهذا ما أثبته لنا خلال هذه الفترة. عقاراتنا في إسطنبول بيده ونحن مطمئنون تماماً.
— مستثمر من المحفظة المُدارة · إسطنبول
ابدأ الآن

عقارك يستحق
إدارة احترافية

سواء كان لديك عقار واحد أو محفظة كاملة في إسطنبول — نتولى الإدارة بوكالة شرعية وشفافية كاملة.

📱
+90 536 030 09 99
📧
bloomgrp5@gmail.com
📷
@bloomgrup
ابدأ إدارة محفظتك
استشارة مجانية — سنرد خلال ساعات
أو تواصل مباشرة: واتساب ←
Mohammed Taqi — إدارة المحافظ العقارية في إسطنبول
Mohammed Taqi | محمد تقي
Licensed Real Estate Consultant · 8+ Years Experience · Founder, BLOOM GRP
مستشار عقاري مرخص في إسطنبول، أدير أكثر من 85 عقاراً بالوكالة الشرعية المباشرة تتنوع بين شقق وفيلات ومحال تجارية، إضافة لشبكة وساطة تضم 250+ عقار. شفافية كاملة، تقارير شهرية، ومسؤولية مباشرة.